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Penthouse-Wohnung - 2 oder alternativ 2,5 Zimmer

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Beschreibung

Die hellen und modernen Wohnungen werden in zwei Baukörpern mit asymetrischer Dachkonstruktion auf einem 744 m2 großen, nach Süden ausgerichteten, Grundstück 2017/2018 errichtet. 
Stadtnah in der direkten Nachbarschaft zu Tarpenbek direkt an der Grenze zu Groß Borstel liegen diese 8 zwischen 37-75 m² großen Wohnungen in einer ruhigen Straße. 
Die Wohnungen sind für Eigennutzer als auch für Investoren geeignet. 
Der Baubeginn ist im April 2017!

Wohnungsinformation

Wohnungstyp:  Wohnung DG
Zimmer:  2 (alternativ 2,5)
Wohnfläche:  72,62 m² Wfl.
Nutzfläche:  6 m²
Geschosse:  1
Bezugsfertig:  Frühjahr 2018

Es gibt zwei alternative Planungen!
Der Wohnbereich kann auf Wunsch in 2,5 Räume aufgeteilt werden.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:  2017
Objektzustand:  Neubau
Qualität der Ausstattung:  gehoben
Heizungsart:  Pelletheizung
Wesentliche Energieträger:  Holz
Energieausweis:  vorhanden
Energieausweistyp:  KfW 55

Baubeschreibung

Die Baubeschreibung für das Gesamtprojekt finden Sie hier...

Ausstattung

Die Wohnung ist mit gehobener Ausstattung geplant.

Heizung: Fußbodenheizung im EG
Wohnzimmer/ Esszimmer/ Küche: Vinylfussboden in Holzoptik
Kinderzimmer / Arbeitszimmer:  Vinylfussboden in Holzoptik
Küche:  Einbauküche auf Wunsch
Bad:  Laufen Objekte und Grohe Essence-Armaturen
Kellerraum :  6 m² zzgl. gemeinschaftlichem Hausanschlussraum
Sonstiges:  einschließlich Malerarbeiten schlüsselfertig

2-Zimmer Variante

2,5 Zimmer Variante

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Keller

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Lageplan

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Lageinformation

Lage:

Diese Wohnung liegt Hamburg-Niendorf an der unmittelbareb Grenze zu Groß Borstel.

Stadtnah mit seiner guten Infrastrucktur, Kindergärten und Schulen sowie Freizeitwerten eine der begehrtesten Wohnlagen in Hamburg.

Ein paar Grundstück weiter liegt die Tapenbek mit ihrem Grüngürtel, als Naherholung dient nahe gelegene  Niendorfer Gehege, gute und schnelle Autobahnanbindung und 10 Minuten Fahrtzeit in die Innenstadt, diversen Geschäften und Ärtzten runden die Lage der Grundstückes ab.

Besser geht es nicht !

Sonstiges

Besprechungen, Besichtigungen und Kontaktaufnahme findet ausschließlich über unser Büro statt.
Rufen Sie uns gern an, wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

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