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Poppenbütteler Hauptstraße 29 - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen

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Beschreibung

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten und 6 Stellplätzen auf dem vorderen Grundstückteil in der Poppenbüttler Hauptstraße 29, 22399 Hamburg-Poppenbüttel, Flurstück 926. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.511 m² und wird in zwei real geteilte Grundstücke aufgeteilt, sodass das vordere Grundstück des Mehrfamilienhauses eine Größe von ca. 920 m² hat. Auf dem hinteren Grundstücksteil wird ein Einzelhaus mit zwei Wohneinheiten gebaut. Die Zuwegung zu dem hinteren Einzelhaus, den Stellplatzen und den Außenstellplätzen des Mehrfamilienhaus erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt, abgesichert für das Einzelhaus über eine Baulast und Grunddienstbarkeit. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist gegeben, die Baugenehmigung liegt vor.

Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert.

Wohnungsinformation

Wohnungstyp: Mehrfamilienhaus als Zinshaus mit 8 Wohnungen

Wohnfläche:  ca. 622 m2

Etage:  2,5

Bezugsfertig: Mitte /2017

Wohnungen: 8 unterschiedliche WE mit 1,5 bis 4 Zimmern


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:  2016/ 2017

Objektzustand:  Neubau

Qualität der Ausstattung:  gehoben

Heizungsart:  Pelletheizung

Wesentliche Energieträger:  Holz

Ernergieausweis:  vorhanden, KfW 55

Ausstattung

Die Wohnung ist mit gehobener Ausstattung geplant.

Wohnzimmer/ Esszimmer / Kinderzimmer / Arbeitszimmer:  Vinylfußboden in Holzoptik
Küche:  Einbauküche auf Wunsch
Bad:  "Laufen" Objekte und Armaturen von Groh, Typ: Essence
Keller:  6 m² pro Wohnung und 
Stellplatz / Garage:  6 Stück Außenstellplätze

Lageinformation

Hamburg Poppenbüttel ist mit seiner guten Infrastruktur, Kindergärten und Schulen sowie Freizeitwerten eine der begehrtesten Wohnlagen.

Gegenüber des Grundstückes liegt direkt das Alstertal und fußläufig ist der Poppenbüttler Markt mit diversen Geschäften und Ärzten erreichbar.